标准厂房出售如何定价?

 新闻资讯     |      2019-06-03

今天江西快三走势图 www.mlomy.tw 做厂房出租出售的行业人士应该了解,很多客户厂家价格定价不合理,有的太高,明显不符合常理,有的偏低,对自己来说也是比较大的经济损失。那么对于出售标准厂房一般如何定价呢?
厂房出售价格

第一:同行价格。

参考这片区域的大概价格是多少,具体可以从58等平台咨询其他业主,或者联系小编也可以。但是注意一点,咨询业主和咨询中介,价格是有差距的,大约相差在3%-15%之间,首先在心理上就要有这种准备。

第二:产证是否齐全。

标准厂房一定要产权清晰,由于标准厂房价格都很大,如果产证有问题,后面会有一大推问题,最后还可能走法律程序。

第三:租金的问题。

根据投资学来说,只要20年回本的都算优质资产。所以根据市场上目前标准厂房的租金,合理确定自己标准厂房的定价。

根据以上3个方面,相信大家都能够合理的定义标准厂房价格,在出售过程中,价格肯定也是浮动的,但是合理还是至关重要的。